Ирина Юрьевна: вопросы и ответы

Год назад мы стали участниками долевого строительства, по основному договору ключи должны были выдать до 31.12.2015 и была страховка ответственности застройщика. Всвязи со сменной подрядчика попросили подписать доп соглашение о переносе сроков до 31,03,2016 и мы его подписали. А сейчас они опять просят подписать доп соглашение и уже сроки стоят 30 сентября 2016 и говорят что сделана страховка(показывали страховой договор и выписку что деньги за страховой договор получены от застройщика)но не отдают, якобы его надо вместе с доп соглашением регистрировать в рег палате и получается в наших интересах подписать дополнительное соглашение. подскажите что делать и как себя вести с ними. Квартира приобреталась в ипотеку

Здравствуйте! я Владимир,с 2002 по 2010г был прописан в п.Октябрьском Усть Б. р-на, после выписался в город П/Камчатский, УК Жилсервис Большерецкого р-на подал на меня в суд о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с 2007 по 2014г, квартира в собственности но собственник не проживает и не прописан, до 2010г у меня долгов небыло, ..квитки не сохранил.,что делать? не ужели вот так просто можно взять меня и обвинить, и существует ли срок давности? Владимир

Здравствуйте! НЕ получается посчитать неустойку, долг 40300 т. р. (нам должны) платежи были частичными за весь период оплаты и договором не предусмотрены пени. Подскажите пожалуйста, как вычислить дни просрочки?

Здравствуйте!24.01.16 года мы обнаружили на потолке и стенах подтеки. Сегодня утром (25.01.16г) мы обратились в ЖЭУ, на что получили ответ. Что этим никто заниматься не будет, может быть придут и составят акт. А подтеки растут и спускаются все ниже. Мы не были в такой ситуации и как вести себя и к кому обращаться не знаем. Какими должны быть наши дальнейшие действия? Заранее спасибо!

Здравствуйте! Был участником долевого строительства с 2008г., Застройщик №1 обанкротился, произошла смена Застройщика(№2), который заключил с дольщиками Доп.соглашение, снес начатое строительство (8% готовности), построил по новому проекту дом, в сентябре 2015г я получил 1-комн. квартиру, всё оплачено вовремя, квитанции имеются. Получена государственная регистрация права собственности, подписан акт приёма-передачи квартиры. В конце января 2016г. получаю письмо от юристов Застройщика №2, что начато судебное производство в Арбитражном суде 1 инстанции по претензии одного из дольщиков(юр. лицо -какой-то НИИ ), что у него был заключён Договор долевого участия с Застройщиком №1 на две квартиры - 2-х и 3-х комнатные. В старом договоре долевого участия почти у всех были другие №№ квартир (строительные), по Доп.соглашениям нумерация квартир изменилась. Арбитражный суд удовлетворил иск НИИ и обязал Застройщика №2 заключить с ним доп.соглашение долевого строительства. Теперь юристы Застройщика №2 пытаются втянуть меня в судебный процесс на основании того, что мою квартиру в судебном порядке могут отобрать и настойчиво предлагают писать апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда. Вопрос: я не был стороной судебного процесса, в решении суда ни одним словом не упомянута моя 1-комнатная квартира, просто по старому Договору с Застройщиком №1 номер 3-х комнатной квартиры совпал с моим нынешним по Договору с Застройщиком №2, имеются ли юридические основания у суда оспаривать моё право на полученную и зарегистрированную квартиру? Есть ли повод для беспокойства?

Была куплена квартира в 2014 году по договору переуступки за 2 050 000 т.р, а продавец купил за 1 560 000 т.р,в собственности с 2015 года,купля продажи оформленна на сумму старого владельца квартиры,но чеки и договор что мы купили за 2 050 000 у нас есть. Решили продать квартиру,как нам быть?

Ночью со 2на 3 января,на лестничной площадке сработала противопожарная сигнализация. Мне от управляющей ТСЖ нашего дома было утром предъявлено обвинение о курении на этаже в эту ночь.Хотя я в эту ночь в коридор этажа не выходил курить,спал всю ночь как ребенок. Мне предьявляется иск на круглую сумму,и собираются подписи со всего подъезда что-бы свалить всю вину на меня.О какой сумме иска идет речь пока сам не знаю.....

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Как будет делиться квартира при разводе? есть ребенок 6 лет. Квартира в ипотеке, 2 собственника, куплена совместно до рождения ребенка. На первоначальный взнос для покупки родители давали нам деньги, теперь они просят их вернуть. Спасибо.

Застройщик на этапе строительства дома заменил ввод газа в дом на иной способ, предлагая установку счетчика на потребление электроэнергии для приготовления пищи. Есть ли способ компенсации потерь дольщика.

Здравствйте! я сделала заказ на сайте ЮЛМАРТ - стиральная машина за 27790 руб . Сегодня жду доставку. Покупка ещё НЕ оплачена, предполагается рассчёт кредитной картой. Сейчас увидела на сайте ,что на мою модель машины цена выросла до 28190 руб. Как по закону,я должна оплачивать стоимость покупки по цене на момент заказа,или по цене с сайта на момент доставки?

Поясните пожалуйста.: (В случае нарушение застройщиком срока передачи долевого строительства, застройщик выплачивает участникам долевого строительства неустойку в размере одной 150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки. ) сумма договора 2280000 руб. Просрочка девяносто дней. Какая может быть компенсация.

Вопрос связан со сферой услуг ЖКХ. Например, хотелось бы выяснить, вправе ли Управляющая Компания вывешивать списки должников на подъездной двери многоквартирного жилого дома с указанием номеров квартир, фамилий и суммы задолженности?

Здравствуйте.Мы хотим в новом доме ,где купили квартиру, захватить часть коридора, в компании нам не продали ее, сказали с жильцами решать.Что нам делать?

Здравствуйте.Ситуация следующая.Квартира в сов.время была получена на предприятии на мать и сына.По прошествии времени мать приватизирует ее единолично,т. к. сын прописан в квартире ею купленной.Затем эта квартира продается,а сын переписывается в прежнюю,приватизированную.Потом данная квартира дарится сыну,но по истечению 2-х лет,мать вынуждает путем угроз,совершить обратное действие,что сын и делает,Проживает он фактически в квартире жены,но не выписывается из прежней.Сейчас мать угрожает выпиской через суд.Чем это чревато.Спасибо за ответ.Елена

Здравствуйте! Хотела уточнить у вас, вот если должник не оплатил за капремонт...ему могут свет отключить.. Правомерны ли действия в данной ситуации УК? На какие можно законы опираться, если произойдет конфликт?

Произошла смена УК, но новая УК отказалась принять дебиторскую и кредиторскую задолженности. Законно ли это и как старая УК может теперь взыскать долги с жильцов и рассчитаться с ресурсниками?

У нас сдался дом в договоре было 39,33 а в акте стало 38,3 могу ли я вернуть разницу ?

Здравствуйте, подскажите какие нужно собрать документы, чтобы разделить лицевой счет в квартире.Спасибо.

Здравствуйте.Дом сдан НО было решено добавить 5 этаж под крышей - судебное решение на руках о разрешение на строительство. Но пока этот этаж не сдан в эксплуатация. Поэтому при покупке Мы заключает пред. договор + расписку.Я хочу узнать - какую .юр. силу несет этот пред. договор и расписка.В первые столкнулись с покупкой жилья и хочется знать все чтобы не ошибиться

Доброе время суток. Подскажите пожалуйста если мы преобрели квартиру в строящемся доме у одной строительной компании, а теперь эта фирма развалилась и дом достраивает другая фирма мы уже выплатили всю сумму за неё как теперь быть и что делать