20.01

Вопрос #7163
Оспаривание права собственности

Автор:

Юрий , Город: Рязань / обл Рязанская, 20.01.2016 23:23:14

Суть вопроса:

Здравствуйте! Был участником долевого строительства с 2008г., Застройщик №1 обанкротился, произошла смена Застройщика(№2), который заключил с дольщиками Доп.соглашение, снес начатое строительство (8% готовности), построил по новому проекту дом, в сентябре 2015г я получил 1-комн. квартиру, всё оплачено вовремя, квитанции имеются. Получена государственная регистрация права собственности, подписан акт приёма-передачи квартиры. В конце января 2016г. получаю письмо от юристов Застройщика №2, что начато судебное производство в Арбитражном суде 1 инстанции по претензии одного из дольщиков(юр. лицо -какой-то НИИ ), что у него был заключён Договор долевого участия с Застройщиком №1 на две квартиры - 2-х и 3-х комнатные. В старом договоре долевого участия почти у всех были другие №№ квартир (строительные), по Доп.соглашениям нумерация квартир изменилась. Арбитражный суд удовлетворил иск НИИ и обязал Застройщика №2 заключить с ним доп.соглашение долевого строительства. Теперь юристы Застройщика №2 пытаются втянуть меня в судебный процесс на основании того, что мою квартиру в судебном порядке могут отобрать и настойчиво предлагают писать апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда. Вопрос: я не был стороной судебного процесса, в решении суда ни одним словом не упомянута моя 1-комнатная квартира, просто по старому Договору с Застройщиком №1 номер 3-х комнатной квартиры совпал с моим нынешним по Договору с Застройщиком №2, имеются ли юридические основания у суда оспаривать моё право на полученную и зарегистрированную квартиру? Есть ли повод для беспокойства?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

24.01.2016 22:17
Юрий... полагаю, что на данном этапа повода для беспокойства нет уже по той причине, что вы физическое лицо, а процессы идут в арбитражном суде..... Оспаривание Вашего права собственности возможно только в суде общей юрисдикции.... Арб.суд Вас в процесс не привлек, а следовательно уверен, что Ваши права как гражданина никак решением суда не затронуты. То есть Ваше "встревание" в арбитражный процесс по собственной инициативе - это какой-то бред. Однако, если юристы делают Вам какие-то предложения, то возможно они наперед просчитывают возможных ходы в дальнейшем и видят то, чьи права этими ходами будут затронуты..... Не видя документов и решений судов оказать Вам грамотную консультацию относительно рисков на будущее я не в состоянии. Поскольку цена вопроса = цене квартиры рекомендую лично Вам не тратить время на форумах, а обратиться к любому грамотному адвокату за консультацией.
Юрист: Ирина Юрьевна  
20.01.2017 22:01
Из изложенного, я полагаю, что повода для беспокойства нет.

Другие вопросы:

#68305 11.03.2024 (10:52)

Застройщиком не устранены замечания в течение 60 дней

Здравствуйте. По договору ДДУ в январе была первичная приемка квартиры (предчистовая отделка). Специалистом были выявлены замечания, составлен акт. Застройщик акт подписал и принял обязательства устранить замечания. Однако 60 дней с момента подписания акта прошли. Застройщик объясняет это задержкой поставки материалов. Замечания устранять не отказывается, но нарушает сроки устранения. Какие могут быть наши дальнейшие действия?
#68195 22.01.2024 (17:39)

правообладатель не установлен

Здравствуйте. У меня вопрос такой, купил квартиру, дом ещё строится, мне из ЕГРН дали выписку и в ней написано правообладатель не установлен, почему так и что нужно делать?
#68188 21.01.2024 (18:54)

Внесли предоплату,строительство еще не началось

Здраствуйте,внесли предоплату,бумаги договор чек есть, строительство не начали, от знакомых узнали что компания ни совсем ответственная на глазах знакомых строили и через пару песяцев пришлось переделывать, Вопрос такой могу я вернуть деньги отказаться от их работы, пока стройка не начата