Ирина Юрьевна: вопросы и ответы

Добрый вечер! сегодня установили пластиковые окна, заказывал профиль саламандр даже на окнах наклейки есть. Но такое ощущение что профиль другой. При монтаже я спросил точно профиль саламандр мне сказали что да. но у меня подозрение что профиль не тот

Добрый день. въехали в съемный дом 2 дня назад, договор заключён с 10.08.16 на 1 год. Сегодня хозяин приел и попросил съехать через 10 дней и он вернёт сумму сделки, или предложил жить до 20 сентября, но деньги не вернёт и мы должны заплатить ком. услуги за август и сентябрь. Объяснение это тем, что в мае ему дали залог на покупку этого дома 250 тысяч рублей и теперь покупатели готовы отдать всю сумму. Интересует, могу ли я требовать за моральный ущерб и за оплату транспортах расходов на переезд и оплату работы грузчиков. Тем более в такой короткий срок найти дешевле жильё у меня не получится. Плюс ко всему этому я уже перевела ребёнка в детский сад напротив этого дома. И возить из другого жилья для меня будет не удобно. Какую сумму морального ущерба мне требовать?

Купила на авито в другом городе туфли. Попросила хозяйку выслать мне их и скинула предоплату на карту. Девушка отправила их во время, все дошло. Но туфле мне не понравились и на фото я не заметила что подшва красная. Я начала ругаться с ней что туфли на фото с фильтрами продавались, она сказала чтоб я ей отправляла назад, но деньги на отправку она не вернет. У меня доставка ЕМС вышла 900руб+еще за наложенный содрали. Вышло где то 1300р. Я конечно сама попросила так отправить, но туфли то мне не подошли. И сказала чтоб девушка вернула мне за доставку хотя бы половину. Она была в шоке сказала что я хочу с нее еще и денег поиметь, мол это мне нужна была такая доставка. И занесла меня в черные списки. Уже месяц пишу ей с разных номеров, возвращать деньги она не хочет. Есть ли закон который может заставить ее вернуть мне деньги? Покупала с рук на авито.

Была прописана 7 лет по апрель этого года в квартире у родственников,но фактически там не проживала. Было там зарегестрировано три человека,включая меня. В апреле этого года я выписалась. Всё это время собственник не оплачивал коммунальные услуги.В итоге долг на апрель 2016 составил 30 т. руб. Управляющая компания подаёт иск по взысканию долга. Могу ли я оплатить третью часть этого долга по апрель,чтобы была ничего не должна ТСЖ и не было проблем с судебными приставами?

Купили 1 комн. квартиру в новостройке, сдачу дома перенесли на 1 год. У меня остался один не выплаченный платеж. Как поступить выплатить этот платеж и уже затем обращаться в суд за неустойкой или же не оплатить, а затем обратиться в строй компанию с просьбой погасить этот платеж как неустойку за срыв сдачи дома?

Добрый день! хочу получить консультацию, какие действия нужны, если уже задерживают срок сдачи дома на 7 месяцев и цена вопроса?

Здравствуйте! Я являюсь участником долевого строительства.По доп.соглашению должны были передать 30.06.2016.Скажите пожалуйста, когда лучше написать претензию застройщику?

Добрый день! Ситуация такая: Квартира приватизирована, разделена на 5 частей наследования, 3/5 мои, 1/5 матери и 1/5 дяди. Дядя 19 лет как не живет с нами, но помимо доли в квартире еще и до сих прописан здесь. Мать в свою очередь долгое время не платила по счетам, а сейчас и вовсе уже как несколько месяцев не проживает дома. После тяжелой травмы я только 3 дня как вышла на работу и обнаружила огромнейшие счета за квартплату и услуги жкх. Естественно мне одной с минимальной заработной платой с такими суммами не справиться. мать на связь вообще не выходит, а дядя еле сводит концы с концами и от него и копейки не дождешься. В управляющей компании меня направили в расчетный центр, оттуда в суд ( поскольку, как мне пояснили, имеется задолженность и разделение возможно только через суд), в суде сказали, что они лишь принимают заявления, но не составляют и отправили на поиски юриста. Как мне поступить в сложившейся ситуации, какие дальнейшие действия предпринять? Хотелось бы платить лишь за свою долю в квартире.

Мне нужна консультация по вопросу сделок с недвижимостью, ситуация следующая: моя мама по договору долевого участия купила квартиру в новостройке (дом достраивается, в собственность будет оформляться в 4 квартале этого года). По договоренности эту квартиру она хочет передать мне (сыну) по договору переуступки прав (цессии?). Вопросы: можно стоимость квартиры указать 0 руб. (или нужно указывать как в договоре долевого участия?), на что это влияет? И еще вопрос: при подписании нами договора требуется ли от моей жены согласие (я состою в браке)? Спасибо Вам за ответы. С уважением, Сергей.

Добрый день! Хотелось бы узнать мнения юристов по поводу действий неустановленных групп лиц, которые представляются общественным движением "СтопХам", собираются группами состоящими из молодежи, выбегают на проезжую часть в неположенных для пешеходов местах, чем создают аварийную ситуацию на дорогах, клеят большие стикеры (наклейки) с надписью "плевать на всех паркуюсь где хочу" (т.е. навязывают свое личное мнение всем окружающим людям в том числе в интернете), на лобовое стекло которые очень тяжело оттираются, тем самым загораживают водителям обзор чем опять создают опасную ситуацию на дороге, т.к. отклеить данную наклейку на месте без специальных моющих средств практически невозможно и водители вынуждены ехать с неполным обзором. При снятии наклейки могут оставаться следы клея и мелкие царапины что является причинением ущерба, так как водитель вынужден за свой счет устранять оставшиеся от наклейки следы в автомоющих комплексах. При этом, если водители вежливо просят назвать свои данные, для того что бы в дальнейшем написать на них заявление в полицию либо подать иск в суд, они отказываются их называть, соответственно скрывают свои имена. Иногда применяют физическую силу в отношении водителей которые пытаются защитить свое имущество (автомобили) от причинения ущерба. Все эти действия они делают группами лиц, снимают на камеры, выкладывают в сеть, зарабатывают на этом с помощью рекламы на видеоканале "youtube". Какую правовую оценку действиям данных лиц вы бы дали? Спасибо за ответы!

Возможно ли разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг в квартире,в связи с тем что второй участник приватизации(имеющей 1/2 часть квартиры) уклоняется от ее оплаты,проживая в этой квартире.

Добрый день! В период с 2014 по 2015 построила квартиру в г. Санкт-Петербурге по договору долевого строительства, застройщик Главстрой СПб. В договоре строительства было прописано выполнение работ под чистовую отделку. Срок сдачи был назначен на 4 кв. 2015 года. Ключи начали выдавать с января 2016 всем без осмотра, по акту приема передачи. Сказали что с осмотром будут выдавать позже, и неизвестно когда. Живу и работаю в Норильске. Так как я прилетела в г. Санкт-Петербург в отпуск, и по времени пребывания в городе Санкт-Петербург ограничена, то я 29 февраля 2016 приняла квартиру у застройщика без осмотра, по акту. Когда зашла в квартиру, увидела страшную картину: нет сантехники вообще никакой, не подключена вода, нет счетчиков на воду и т.п. Написала 4 претензии в гарантийный отдел, обещали выполнение работ за 45 рабочих дней. Какая то часть неисправностей была устранена. Но так и не подключены счетчики на воду, нет воды вообще, так же нет унитазов, раковин и ванной. Т.е. нет возможности проживания в данной квартире. Фактически прошло почти 3 месяца как была принята квартира и ЖЭК выставил счета на оплату за проживание в этой квартире. Должна ли я платить за то что ни кто не жил в этой квартире, потому что невозможно жить в таких условиях без воды и канализации. Хотелось бы переложить эти платежи на фирму застройщика. Как это сделать?

В Новом Уренгое я владею 1/3 квартиры, остальными 2/3 владеют дети. В городе я не проживаю и в квартире не зарегистрирован. С одной собственницей мы лицевые счета разделили, однако со вторым в разделе отказала управляющая компания, когда я туда обратился. Теперь они говорят, что раздел возможен, но только по суду. Проживаю не в Н.Уренгое. Как быть?

Добрый день! Я проживаю в Санкт-Петербурге. В Орске в с. Крыловка у меня есть квартира, точнее 1/3 , в квартире 2 собственника я и моя племянница. Там никто не проживает уже около 10 лет. Недавно судебные приставы выставили мне счёт за коммунальные услуги. Все те кто прописан в квартире не хотят его оплачивать. Мне нужна консультация по поводу раздела счетов и решить проблему с оплатами.

Здравствуйте. Скажите если в строящейся квартире увеличились кв. м на 1-2 то платить покупателю? квартира в ипотеке. Банк взыскивает?

Добрый день! Приобрели квартиру по ДДУ, дом был на стадии строительства (квартиры физически еще не было). По договору было указано - остекление балконов пластиковыми стеклопакетами. Когда пришли получать ключи от квартиры оказалось, что остекление панорамное и алюминиевое. Когда обратились к застройщику, нам ответили, что в договоре указан БАЛКОН, а у нас ЛОДЖИЯ. И на какое-либо решение данного вопроса застройщик просто отказывается идти. Акт приема-передачи подписали с пометкой, что имеется претензия по балконному остеклению. Хотелось бы взыскать компенсацию с застройщика, так как алюминиевое остекление идет на порядок ниже, исходя из обещаний, прописанных в договоре, мы планировали теплую лоджию, а в нашем случае из-за перепадов температур окна "плачут" - конденсат ручьем стекает на пол лоджии, к тому же через вентиляционные отверстия в рамах постоянно залетает пыль и грязь - они просверлены напрямую на улицу. Какие наши дальнейшие действия?

В 2010 г. нашему дому отремонтировали крышу. Во время ремонта УК не курировала строителей, отвечала на наши претензии, что ремонт проводится за счет фед бюджета и мы (УК) ни чем помочь не можем. В апреле 2011 г. в отчете УК нам выставляют сумму к оплате в размере 750 т. р в рассрочку. до 2028 г. Вопрос: Можем ли мы ( прошло 5 лет): 1. Вернуться к этому вопросу. 2. Настоять на том, что согласия собственников дома на ремонт кровли в виде решения собрания не было и отказаться выплачивать оставшуюся сумму.

Не своевременное подписание Акта ДДУ

Здравствуйте, купили квартиру по договору участия в долевом строительстве. Срок передачи собственнику 2 квартал 2015. Акт приема переда 27 июля, ввод разрешили 16 июля. Как можно потребовать неустойку, и как она рассчитывается?

Приобрела квартиру по дду. 1 этаж. Приехав осмотреть обьект стройки обнаружила что уровень высоты подоконника 1 этажа от асфальта менее 90 см. Это очень низко.... в квартиру через окно можно безпрепятственно перешагнуть на законодатель ном уровне высота пола квартиры 1 этажа регламентируется ли? Возможно ли признать данное помещение цокольныМ этажом? И получить разницу в цене....