21.11

Вопрос #56516
Можно ли написать претензию

Автор:

Ника , Город: Екатеринбург / обл Свердловская, 21.11.2020 18:48:30

Суть вопроса:

Добрый день, такая ситуация в 2017 году маме построили дом на материнский капитал. На постройку был договор, с конкретным участком на котором нужно построить. Прошло три года и в апреле 2020 выяснилось, что компания построила дом не на том участке, что указан в договоре. Но мама в 2017 подписала акт приёма передачи( несмотря на то, что ей показалось что дом стоит не там, но она подумала, что просто не в той части участка, но т.к была зима и уже лежал снег по время сдачи, разметку участков было не видно), после этого мама уехала этой же зимой в Нижний Новгород и не приезжала больше в Свердловск область. Как только выяснилось, что дом построен не там(выяснилось, когда участок на котором построили дом купили и сообщили маме об этом) мама позвонила в ту строительную компанию, чтобы сообщить об ошибке, но все что ей там сказали " ваши проблемы". Можно ли написать претензию строительной компании от моего имени? Все доверенности мама мне сделала, все договора и документы на участок тоже у меня на руках

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

21.11.2020 19:27

Претензия направляется застройщику от имени заказчика. Представитель заказчика может действовать по доверенности, но от имени заказчика. Для установления фактического расположения построенного дома на конкретном участке необходимо привлечь кадастрового инженера, который обследует застроенный участок и выполнит необходимые измерения. При установлении кадастровым инженером отступлений от градостроительного плана земельного участка, возникнет необходимость в привлечении застройщика к исправлению проектной и технической документации. Затраты должен нести сам застройщик. Переносить капитальное строение уже не получится. При нарушении застройщиком прав иного владельца земельного участка, застройщик будет возмещать и затраты этого владельца на исправление документации. 

21.11.2020 22:05

Добрый день, конечно, можно. Обращайтесь, консультация бесплатно. 

21.11.2020 23:37

Здравствуйте. Написать можно любую претензию. Вопрос - будет ли результат. Скорее всего, придется обращаться в суд. Чтобы оценить перспективы, нужно изучить договор и акт. Прикрепите копии здесь или пришлите в личку. Подумвем

22.11.2020 10:37

Уважаемая Ника, отвечу максимально кратко, к сожалению сами Вы ни чего сделать не сможете. Тут нужна квалифицированная помощь юристов. Сама по себе претензия ни чего не несет. Это досудебный порядок, написать вы ее можете, но отвечать вам на нее ни кто не обязан. И скорее всего не ответят. По сути претензия это только первый маленький шаг на длинном и сложном пути и без юристов вы не справитесь. Написать претензию не сложно. А что дальше вы делать знаете?

Добрый день, необходимо в судебном порядке признать акт приема- передачи по Договору подряда недействительным ( несоответствие координат) НО внимательно изучите Договор подряда координаты места расположения на строительство

Другие вопросы:

#68221 31.01.2024 (10:49)

Какой договор лучше выбрать для ренты процентов по акциям ПАО?

Нужно завещать акции пао или при жизни сделать ренту на проценты?
#68153 10.01.2024 (14:33)

Не могу исполнять обязательства целевого договора по медицинским показаниям.

(прошу читать до конца) Попытаюсь кратко описать ситуацию. Я заключил в 2020 году договор о целевом обучении в ВУЗЕ, после окончания которого нужно будет отработать 3 года электромонтером. В конце 2021 года у меня обнаружили продольное плоскостопие 3 степени, когда проходил отбор на "военную кафедру", вследствие чего получил военный билет категории В. В договоре указан приказ Минздравсоцразвития №796 "Об утверждении Перечня медицинских противопоказаний к работам, непосредственно связанным с движением поездов и маневровой работой" , где в качестве ограничения значится мой диагноз. Сейчас я на 4 курсе. На 3-ем проходил летнюю практику в РЖД по специальности, и у меня болели ноги и спина, т.к. работа требует поднимать тяжести, нагибаться и ходить на большие расстояния. Скоро ежегодная медкомиссия на летнюю практику/работу (для рждшников). На прошлой мне выдали заключение, что я годен к своему виду работ при наличии очков (у меня плохое зрение). Про плоскостопие ничего не сказали, хотя выписка из военкомата с диагнозом имеется и была представлена. Не хочется более мучить ни себя, ни ответственных за мое трудоустройство, потому подскажите, что делать в таких ситуациях? При условии, что в самом договоре прописано о том, что подписавший освобождается от ответственности по медицинским показаниям. Так же в нем прописано, что я ОБЯЗАН пройти "военную кафедру" (военный учебный центр), но я не могу этого сделать вследствие военного билета по заболеванию.
#68131 28.12.2023 (09:24)

Как вернуть свои деньги, будучи обманутым?

Здравствуйте, я искал услугу по доставке товаров из китая на Авито, там я договорился с одним человеком о приобретении товара (он мне отправил электронный договор купли-продажи,вероятно липовый.), там было указано его ИП , ФИО, также , когда я переводил деньги по номеру телефона в сбербанке совпадали эти данные, ну я сделал вывод, что меня вряд ли сможет обмануть этот человек. В итоге спустя месяц этому человеку блокируют аккаунт на авито, номер телефона заблокирован, ИП заморожено и связаться я с ним не могу. Хотя мне казалось , что он действительно решает вопросы по доставке, выходил на связь почти каждый день и всё было нормально. Списывался я с ним исключительно на авито. У меня есть адрес электронной почты(на который он отправлял мне договор), его ип, номер телефона, по которому я переводил деньги (это было 6-е декабря) ну и собственно переписка с ним, даже голосовые сообщения. (как я понял, общался я не с владельцем ИП, а с другим человеком, который там работает. Хотел узнать, можно ли с этим как-то разобраться , чтобы я вернул свои деньги , которые перевел ему за товар. Какие вообще могут быть варианты?