19.06

Вопрос #43116
Раздел дома с земельным участком.

Автор:

Казеев Александр Михайлович , Город: Прокопьевск / обл Кемеровская, 19.06.2019 17:22:21

Суть вопроса:

Я и мой брат унаследовали от матери дом в равных долях. Дом разделен на две половины,с отдельными входами, но документально эти части не оформлены, т.е, дом считается единым. В доме никто не прописан и не проживает.Земля площадью 15 соток на котором расположен дом оформлены в собственность и унаследованы в равных долях. Брат захламил обе половины дома( старая мебель, холодильники, электроника с помоек),территория вся заросшая травой, надворные постройки разрушаются ,как и сам дом. На мое предложение очистить дом и территорию от хлама отказывается. В таком состоянии дом продать не возможно.
Могу ли через суд разделить дом и земельный участок, чтобы привести свою половину в порядок и в последствии продать.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

19.06.2019 17:56

Здравствуйте! Да, вы имеете прово через суд выделить в натуре из общедолевого имущества половину земельного участка и половину дома, если это позволяет сделать технически, учитавая что у дома две входные группы, препятсвий быть не должно. 

Здравствуйте!

Да, вы вправе в судебном порядке требовать прекращения права общей долевой собственности и выделения доли в натуре. Первоначально следует уведомить брата о разделе имущества, то есть предложить ему подписать досудебное соглашение о разделе. Если от него не поступит никакой реакции либо поступит отказ, вам следует обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре. Площадь земельного участка также позволяет вам произвести раздел и поставить на кадастровый учёт свой выделенный участок. 

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?